Duplex La Licorne 2/3 chambres Dieppe

Nous proposons à la location notre appartement qui a été plusieurs années notre résidence principale.
Surface habitable (loi carrez): 60m2
Surface au sol: un peu plus de 80 m2
Cet appartement de 3 pièces en duplex est situé dans une large cour dont l'accès se fait par la Grande Rue au coeur de la ville, à quelques minutes de la mer, du port, des commerces et des transports.
Il se situe au 2ème étage sans ascenseur.
On accède à la pièce de vie par quelques marches aussi larges que celles des communs.
La pièce de vie dispose de 3 grandes fenêtres orientées Sud/Ouest donnant sur la cour au calme, elle est très claire et ensoleillée de mi-mars à mi-octobre.
La cuisine est ouverte sur cet espace. Elle est entièrement aménagée et équipée et très fonctionnelle (four traditionnel, micro-ondes, grand réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte etc).
Présence de toilettes avec lave-mains dans l’entrée.
A mi-étage, nous avons construit une mezzanine.
Un escalier visible sur les photos donne accès aux 2 chambres et la salle de bain, éclairées par des vélux et ensoleillées la plus grande partie de l'année.
Une des chambres (22m2 au sol) est en 2 parties avec 2 vélux, une séparation que nous avons accentuée nous a permis de créer 2 espaces de couchage. Cet espace peut être aussi aménagé en chambre/bureau ou chambre/ dressing.
L'autre chambre (16m2 au sol) dispose d'un dressing et des rangements sous pente.
La salle de bain comporte une baignoire, un lave-linge récent, des toilettes, du rangement.
Nous avons réalisé des travaux de rénovation ces dernières années: renforcement de l'isolation, rénovation des murs de briques à la chaux (voir photos), mise en évidence des poutres en chêne, création d'une bibliothèque et de placards encastrés dans le mur de l’escalier etc.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie ATERNO haute gamme programmables (voir leur site).
Nous préférons louer meublé (à discuter ensemble). L’aménagement pourra être complété en particulier dans la chambre double en fonction des besoins de nos futurs locataires (chambre,dressing,bureau...)
Le loyer de base est 750€ + 25€ de charges.
Les charges comprennent les frais des communs, la Taxe des ordures ménagères.
Restent à charges du locataire l'électricité, l'eau, Internet.
Nous avons beaucoup travaillé dans cet appartement pour lui donner le charme et le confort que nous aimions et il ne sera confié qu'à des personnes soigneuses et NON fumeuses.
Merci de le comprendre.

Disponibilité : 01/07/26

Contact propriétaire : BULIT-CHIAROVANO Marie-Pierre
77 Grande rue 76200 Dieppe
Tél. 0686676757